Örökölt ház eladása és a villamos felülvizsgálat

Eladáskor a VMBSZ 1.13.2. f) pontja akkor kér új mérést, ha a lakóépületben lévő lakásról nem maradt hat évesnél frissebb ellenőrzési papír. Egy idős szülő házában ritkán van friss irat, ezért a vizsgálat az esetek többségében esedékes.

Ha a hagyatéki iratok közt mérési jegyzőkönyv lapul, nézze meg a keltezését. Ha hat évnél frissebb, és azóta nem alakították át a hálózatot, azt kell átadni a vevőnek.

1. Nézze meg, van-e áram a házban. Ha az ellátást szüneteltették, kérje a visszakapcsolást, mert a mérések egy részéhez feszültség kell.
2. Kérjen díjat és időpontot, írja meg a ház méretét és az udvar épületeit.
3. Beszélje meg a szomszéddal vagy a közvetítővel a kulcs átadását.
4. A mérés után telefonon elmondjuk az eredményt, az iratot e-mailben küldjük.
5. Ha hiba van, a hibalistát és a javítási árat vigye az alkuba.

Egy télen át fűtetlen házban a falak nedvesebbek, és a régi vezetékek szigetelési ellenállása rosszabb lehet, mint egy lakott házban. Ez a jegyzőkönyvben alacsonyabb értékként jelenik meg.

Ha teheti, a mérés előtti napokban fűttesse ki a házat. A mért érték így a valós állapotot mutatja, és nem egy átmeneti nedvességet.

A szabályzat nem köti az eladást hibátlan minősítéshez. A vevő a hibalistából látja, mit vesz meg, és a vételárban számol a javítással. Az örökösök számára ez gyakran egyszerűbb, mint a távolból megszervezni a javítást.

Ha a felek a javítást választják, a lista sorait beárazzuk, a munka végén pedig újra mérünk. A vevő már a rendbe tett hálózat papírját kapja meg.